08 de febrero de 2007
El avance del Plan General de Ordenación Urbana

El Avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sigue, después de dos años, durmiendo en algún cajón de este Ayuntamiento. Otros cuatro años tirados, así como un montón de dinero pagado a la empresa “PLARQUIN” por su redacción. Empresa de la que casualmente era fundador un Ex director General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, hoy dimitido bajo un tufillo de corrupción.

Pero ese no es el motivo de que haya estado durmiendo el P.G.O.U., no, el motivo es que entre los propios miembros del equipo de gobierno (ALMA y Partido Popular) no han sido capaces de ponerse de acuerdo sobre el modelo urbanístico para el futuro de Manzanares el Real.
Que si la “Casa Grande”, que si las alturas, que si los sótanos, que si los dúplex, que si el perímetro de protección del Patrimonio, que si nos saltamos la barrera del casco urbano, que si el “Plan parcial de Ulloa”, que si es mucho, que si es poco, en fin que cada uno a lo suyo y eso sin haberlo visto.
Mientras tanto, nosotros si que lo hemos visto, lo pedimos, nos lo dejaron, lo tuvimos, lo estudiamos y tenemos serias conclusiones sobre el mismo:

"No recoge las aspiraciones de la mayoría de los vecinos de este municipio”:

1º.- Porque no protege el escaso patrimonio histórico que tenemos ni pone limitaciones en las normas para la construcción de edificios dentro del perímetro de protección.

2º.- Porque mantiene la ambigüedad de interpretación de muchos de los parámetros urbanísticos actuales, densidades, ocupación, alturas, sótanos, bajo cubiertas.

3º.- Porque permite seguir colmatando el denominado casco urbano con manzanas cerradas.

4º.- Porque es poco clarificador en las parcelas mínimas y su ocupación, dejando abierta una posible interpretación de usos comunes sobre las mismas.

5º.- Porque no recoge la obligación de los promotores para la construcción de viviendas de precio tasado y protegidas.

6º.- Porque no enfoca el crecimiento urbano hacia un modelo sostenible y ecológicamente acorde con el entorno en el que Manzanares esta situado.

Ya en julio de 2006, a los concejales de PSOE-PCI se les impidió la publicación de un artículo en el Panfleto Municipal "mr-5", en el que nos preguntábamos ¿Dónde está el Plan General?.